Moisture Types: Capillarity, Condensation, Filtration


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Moisture Types: Capillarity, Condensation, Filtration

Hello reader and reader, I invite you to find your solution to solve the humidity problems that we suffer so much in our home when the structure is not well designed by professionals.

Sometimes it happens that you can hire builders and architects for a new work, but the details when it comes to living in the house escape and focus only on the work in general.

That is why I want through this mega guide that I wrote for the Mujeres Mujeres portal to be able to help the maximum number of people with advice and recommendations that I was acquiring through my experience as an Architect received from the University.

This allowed me, on the one hand, to learn the theory, but as I studied I worked in a construction company which gave me that learning and decision-making that many times studying with a book or a teacher does not give you.

As it is generally said the street or going through different construction sites and seeing the problems that were arising is when you really learn the most.

As I say on the battlefield where the problem has to be solved, detecting the true cause and understanding what type of treatment or process should be applied so that later the client is not calling again for a job poorly done.

There are different types of humidity that is why it is necessary to learn first that it is affecting the property, the true origin of humidity to make a diagnosis, then the appropriate treatment is implemented to be able to solve it.

What would be the ideal scenario?

Undoubtedly, the construction from the gray work would have to take into account these details so that filtration, condensation or capillarity does not appear later, but in 80% of the constructions this does not happen.

Sometimes these problems are not foreseen due to lack of experience or to generate a problem in the future to earn more money.

In the construction market there are all kinds of sellers and professionals, those who sell “smoke” and those who really care about customer satisfaction.

That is why with this content I sincerely want to help, it does not have an economic purpose but only to be able to advise and guide so that you can choose your best decision in a thoughtful and intelligent way.

And above all, being able to solve the problem that affects you since if you came to this site it is because you have a problem, which I want to help you with.

Before starting I always have two ways of communication where you can request your free diagnosis as well as my contact line for any questions you have and that I can give you my professional experience in my spare time.

If you are interested, of course I invite you to start reading this entire website that I created so that you have the basic knowledge about humidity in the houses.

Humidity is currently a major problem that affects both walls, ceilings and walls of a house.

But very few people know that also having humidity in our home (both houses and apartments) or businesses (stores) in which we are most of the day, affects the body of human beings.

What type of humidity do you have in your house?

  • Filtration humidity
  • Condensation humidity
  • Capillary humidity

That is why not only the structural humidity visually deteriorates the facade with stains and corrosion, but also health, especially if where this humidity is found, small children sleep or live.

It must be considered that although the humidity in the walls are all similar, the reason for their cause does not always have the same origin.

For this reason, there are three types of known humidity that can cause this problem.

Detecting which of them causes stains and humidity fungi will be decisive in finding the solution to permanently remove this impregnation.

What is Humidity?

Moisture is water vapor that is contained in the atmosphere or can be found inside or on the surface of a body, affecting it as a factor in climatology.

Water vapor comes from lakes, oceans and rivers since these causes form more than two thirds of the planet Earth, through their process they form the clouds which are the ones that directly influence the ambient humidity.

When condensation of these clouds occurs, what happens is that snow and rains are generated, which can cause humidity.

But the term humidity in which this article focuses is the one that is impregnated in a body or physical object such as in buildings when there is a water leak through a broken pipe or a leak that immediately causes the absorption of the walls causing the humidity that on only contact will feel wet with a saturation of water.

Moisture Types

There are three humidity types that they differ according to their characteristics and that you must know how to identify in order to know what type of treatment you should implement to solve the problem.

Condensation humidity

The condensation moisture They generally appear in the coldest season of the year, which is winter as well as autumn, and it is considered one of the most common and frequent humidities that exist in homes.

It is generated by the same respiration of the individuals of a home that are inside causing the walls of the rooms to be at a cold temperature which generates a steam that cannot find an escape route from the interior to the exterior.

condensation humidity

As this steam cannot be diluted due to lack of air and ventilation, a visible process of water droplets begins to be generated on the wall or on the ceilings depending on the material that is made, since it can be either concrete, earthenware, mother or other type of construction material.

Which absorb this vapor and begin to impregnate on its surface and then inside the object.

  • Causes of Condensation in houses:
  1. Defects in construction due to professional flaws.
  2. Insufficient ventilation in the rooms where it condenses.
  3. The enclosures do not have sufficient thermal insulation to prevent the formation of water.
  4. Both window and glass profiles are not properly thermally insulated.
  5. Under the window it does not have adequate heating which generates the dripping ruining the wall.
  6. Heating used intermittently which is a factor causing condensation.
  • Condensation effects on the home:
  1. Bad odors from humidity.
  2. Heating the house is very difficult and economically it is a very high expense.
  3. The mist appears in the crystals and glasses.
  4. Mold begins to appear leaving spots on the affected areas.
  • Health effects of condensation:
  1. Sinusitis
  2. Headaches and Migraines
  3. Respiratory Diseases and Allergies
  4. Asthma

Solution for condensation humidity

Mainly it is necessary to waterproof the walls with different types of products that can be waterproofing paints, waterproof for when the wall is built and there must also be ventilation inside the house to avoid condensation of the vapors that can be generated by bathrooms and kitchens when using them.

When there is excess humidity in an environment, the condensation moisture mainly affecting the areas of housing closings that are colder.

The coldest points of a building is where condensation will occur depending on the variation that exists regarding the ambient temperature at the time it occurs.

That is why both exterior walls, facades, tiling, cladding, flooring, mirrors and the glass that the windows carry are the most affected by this type of humidity.

The consequences of condensation moisture It is that it not only affects the house, dwelling, building or studio in a visual and structural way, but also affects the health of the people who live and inhabit said cabin.

Mushrooms and dark spots begin to appear on the walls so characteristic that you surely saw some time and you could have the doubt that it is not a product of the paint, but that when you start to smell and the humidity lasts over time, the usual bad smell begins to appear of moisture.

In other objects that are generated are when you can see the fog in mirrors and crystals.

The musty smell You can detect it very easily and it always appears on a construction site since the structure is exposed to the elements and when it rains if the walls are not yet properly sealed and waterproofed this problem occurs.

At first, the problem is only an aesthetic one where it can be seen visually in the part of the property, how said humidity affects it.

It is when you really have to start acting quickly so that this stain does not continue to advance because then it will begin to pass to the second process that is to affect the structure through deterioration added to the appearance of mites and mold that directly affect health by the airways.

As I told you at the beginning of this article, this caused my daughter a problem in the respiratory tract that became chronic, causing asthma and allergies to this day.

It does not matter what type of humidity problem you have, it can be humidity due to capillary or humidity due to leaks, the important thing is to act effectively and quickly since if you let go, then the repair process will be much more expensive and also the steps to heal your health.

That is why many people, out of ignorance or ignorance, leave that damp stain on the wall or ceiling, thinking that it is only an aesthetic matter but will bring irreversible consequences in the medium term.

Why is moisture produced by condensation?

The main causes of condensation humidity are as follows:

Defective Thermal Insulation

If the insulation of walls, walls and ceilings is carried out in a poor way this facilitates the humidity to form inside the house since they are cold surfaces and said condensation due to low temperatures will begin to cause leaks in a liquid state in different parts Which then cause spots with moisture accumulation.

Misuse of Heating

In the winter and autumn season, the heaters begin to be used inside the houses, but if these are not well located and regulated within the property, it will begin to generate such problems due to condensation on windows, mirrors, walls and different parts of the structure. as in objects beginning to form liquid drops.

Insufficient ventilation

Not having adequate ventilation in homes is an issue that many builders and architects go by without noticing the future problem that it will cause, since having so much tightness in homes so that you do not have to use as much heating during cold days, this it involves condensing the internal climate favoring humidity.

It is for this reason that grids are required in closed environments, especially if there are nearby natural gas connections such as stoves and kitchens, which correct air ventilation favors the constant renewal of oxygen in the interior of the rooms.

Solutions to Humidity by Condensation

For each type of humidity problem, there are different types of treatments to adequately solve this problem, but when it is due to condensation, one of the main solutions is to have ventilation strategically adequate so that air can circulate and never condense.

This undoubtedly must be attempted from the beginning of the construction site, measuring these problems that may occur, but if the house was already built it is a matter of making holes to be able to put a grid so that said humidity does not form.

If the air does not circulate, the humidity will begin to be caused internally both by factors of origin of the same house or by the same inhabitants who generate it with their own breathing, that is why it is so important that the circulation is renewed continuously.

This is one of the reasons why environments should always be ventilated by opening windows and doors whenever possible.

When you see a window that is wet on the inside (and it is not raining) there you will be seeing the humidity due to condensation and it is the first warning that alerts you to having to open the window or that more air circulates.

The time which you must circulate said ventilation with just ten minutes can reach as it happens when you are inside a car and the windows are fogged, the same thing happens with a home.

In cold climates, opening for five or ten minutes will not affect your home’s heating and will prevent condensation humidity from forming, in an economic, fast and effective way.

Different is the situation in the bathrooms where these rooms do not have a window that usually give the outside, for this reason it is always advisable to use an air extractor that is installed or a ventilation grille since for this part of the house where generally Water comes out of showers and taps, if the water is hot it generates steam and keeping everything closed can damage walls and ceilings.

Surely you may be interested in reading these solutions to moisture on walls and ceilings

humidity in ceilings

Another tool that helps a lot to ventilate and circulate the air are the impulsion ventilation systems, which what it does is to extract all the air from the interior where it is installed, eliminating the stale air to renew it by air from the outside, with this process which It is achieved is a renewed and pure air, reducing in great quantity and density the condensation that causes so many problems when you have this type of humidity.

If it had to be measured for efficiency, this type of system is one of the best since it treats humidity in a very controlled way and lasts for a long time, making it one of the options with the most selection by those affected.

It may be that the situation of your humidity is advanced and you already have mold and mildew on the walls, so it is always best to use some type of fungicide product to clean the affected area before it continues to advance, once it is completely cleaned. , and free of moisture, you can paint over the area to cover any type of gray stain left over there.

The paint is recommended to be anti fungus, anti humidity which blocks moisture and can be applied to damp walls.

The recommended temperatures for the home is to be around 20 degrees Celsius, so with a mechanical ventilation system it can be achieved so that when the weather varies sharply, this is not noticeable, affecting the house internally through condensation or room where it is generated.

Many times even if all these measures are taken to solve the problem, they are not enough, that’s why you can install a dehumidifier to help keep the house in a humidity of 50% of what it should be.

In my personal case I did it by installing a small dehumidifier to treat the humidity in my daughters’ rooms and it worked perfectly, also benefiting me that it was the first year where they did not get sick from colds, nor did you see the dog cough that affects the children.

Without a doubt, as you will see, the real solution is to propose yourself and have as a guideline the power to reduce humidity, especially in cold climates, performing different actions so that this does not happen and does not happen to older people.

Tricks to Avoid Moisture at Home

If you do any of these tips you are going to benefit in a very encouraging way when it comes to combating the humidity in your home.

  1. Are you a person who uses the dryer regularly very frequently? So I advise you to keep it as ventilated as possible in the room you are using it.
  2. When cooking, try to use boiling pot lids since the steam that comes from them is a source of condensation for the kitchen.
  3. If you have windows in your house in the bathrooms and in the kitchen, it is advisable to open them so that the outside air can circulate for a few minutes, especially if you are going to take a bath, but if you did not have windows you can help yourself with an extractor.
  4. The air vents never have to be sealed since blocking them can cause humidity. It is always recommended that all types of furniture that is made of wood do not touch the cold walls, so with a small space that is only leaning, favoring that a stain is not generated and the wood swells.
  5. The doors must always be closed in the bathroom and kitchen, since you make sure that the steam that is generated in these key places for the generation of condensed humidity does not start to spread.
  6. There is a custom by many to dry wet or damp clothes in heaters or radiators, even on the kitchen stove, but this is a big mistake since what this does directly is increase the humidity of the environment.
  7. If you have heating in your home, what you should do is heat the rooms with a low average temperature so that the structure gradually warms up. On the other hand, if you raise the blow temperature a lot, what you do is automatically generate more condensation in the air.

Now I ask you to share these tips on condensation moisture with your friends.

Capillary humidity

The wicking humidity They are mainly caused by factors from the outside to the interior of the home, which can be a house affected by this type of problem through a type of filtration that is caused to a small or large extent through the walls of the structure.

The factors can range from poor construction from its foundations to lack of waterproofing, as well as cracks or cracks that cause a great aesthetic and structural problem.

capillary moisture

If for example there are cracks on the outside of the house, rainy days are terribly harmful since they absorb such moisture very quickly and sometimes undetectable with the naked eye and are sent into the home, significantly affecting the wall with spots.

Another of the problems that can arise due to humidity in walls being close to vegetated areas, this situation can be observed a lot in houses with flower beds and parks as well as buildings, where they are often watered by their plants and flowers, introducing water. from the irrigation in your soil, this generates humidity since depending on the proximity, it then absorbs the nearest wall or wall.

This can be avoided if it is well waterproofed but currently, given the economic crises, buildings are becoming much cheaper and many builders do not adequately waterproof due to their higher profit.

Capillary moisture solution

To solve the capillary problems you have to solve first by fixing cracks, cracks on the outside first and then using a waterproofing paint to seal the entire affected area.

Another product that is widely used to seal cracks or external leaks is the asphalt membrane that offers an excellent result preventing any type of water leakage.

Then as a second treatment is to repair all internal damage once the wall is dry in order to remove most of the moisture.

Another problem that may arise is that the moisture coming from the foundations is caused when a well or a well-structured base is not made through a previous analysis of a study of the land where it is going to be built, preventing the soil from storing water, which can then affect generating structural damage.

That is why it is so important for a civil engineer to obtain all the details of the soil, before a construction, that they can be considered to avoid future damage to the structure.

One of the most common problems of the houses is the capillary moisture since this inconvenience is mainly generated by the water from the base on which the house is built.

This liquid begins to rise through the structure depending on the base where the home is built since it can be by foundation plate or foundation slabs which absorb water and goes up walls or walls depending on what is closest.

This generates a great problem since it causes this type of humidity, which usually originates from the lower part, which can be in basements or the lower areas of a building’s construction.

The amount of humidity It will depend on the amount of water that absorbs both the walls and the walls, and this anger will rise as if it were a vine, conquering more space and rising through the structure until visible spots appear.

The natural process that takes place when humidity appears due to capillary action is very common in housing structures, since it is a way by which the water that lies in the subsoil causes it to rise through the capillary pores, using promotion building materials that were used by architects and builders.

The big problem begins to appear when that liquid water that is lodged at the base of houses and buildings accumulates, and that due to the natural process of different temperatures evaporates mainly in the areas that cause the most perspiration, this is the reason that the walls absorb (sucking) like a sponge.

Unfailingly causing the well-known moisture stains that appear on the lower part of the walls as if water were sprouting, forming green, damp on walls and dark-colored walls, damaging the exterior paint, as well as cracks in the baseboards due to these lines and extensions of humidity.

Something important to highlight is when you have flower beds and parks near the structure of a house, which are exposed with plants and soil where each rain that is generated by nature conserves water and generates a wet ecosystem around the structural base of the house causing a problem of humidity quite evident and that many times the visual aesthetics of architecture passes over civil engineering and construction that will affect the future.

This problem will be seen mainly in the basements and the ground floor of houses or buildings that are more likely to have a subsoil with capillary moisture where the first negative effect will be the appearance of stains and that the paint begins to peel and the musty smell prevails in the environment.

What are the Real Causes of Wicking Moisture?

The causes of moisture by capillary action It is mainly caused when there is a water saturation in the structural base of the house in the subsoil.

Both the walls, pillars and walls carry out an absorption of the water that is in the lower part, but there is a limit in which the liquids from the foundations can no longer suck, so both the mineral salts and the water begin to appear visually as that the excess that is generated from humidity is what is seen inside, forming the humidity spots caused by the capillary action.

Effects caused by moisture by capillary action

The big problem with humidity due to capillarity is that it not only affects the façade or rooms of a home, but also affects health in the medium and long term, since living in a place where the smell of humidity is in the environment it is a very bad thing for the respiratory tract.

Another problem that can cause are

  1. They begin to separate parts of the furniture where there was firmness and causes instability that in the long run caused the total deterioration of the furniture.
  2. The walls will wear down due to the constant humidity and weaken them.
  3. In addition to causing fungus, verdín, dark spots.
  4. Damaging the paint that began to deteriorate, peeling and inflating as if they were drops of water inside between the concrete and the painted part.
  5. Mainly affect the respiratory tract health of the human beings who live in said house.
  6. A scent that will concentrate and increase as this moisture is not resolved and eliminated.
  7. The house will be unpleasant to inhabit, losing its sale value in the real estate market.
  8. Chipping of the internal and external walls begins to appear depending on how the capillary affects the wall.

Treatments and Solutions for Capillary Moisture

In the construction and architecture market, there are several types of treatments to solve humidity, especially by capillarity, but the ones that are giving the most effectiveness are only these three that I am going to mention and explain to you so that you can choose a solution for an evil that every time stalks more citizens.

This is due to several factors, on the one hand, because the necessary precautions are not taken before building a house due to lower construction costs, many times the type of stalls recommended to settle the bases is not analyzed with a civil engineer, nor is a study of soil.

Although this can avoid the humidity of capillarity that many constructions have, it does not mean that it solves it one hundred percent.

So the solutions to humidity by capillarity that currently exist are:

  1. Wireless Eletroosmosis
  2. Add resins by injection
  3. Electro physics treatments

In my personal case I was able to try all three and each one really has its advantages as well as its disadvantages.

Wireless Electroosmosis

Using the technology to remove moisture by capillarity is one of the offers that you can find in the market and the results according to many users who implemented it are quite positive.

In my case it gave me good results in an environment that affected me on the ground floor but it was not the definitive solution.

The good thing about wireless electroosmosis is that you can use an appliance that is connected to electricity to change the order of polarity of the water molecules that are located in the wall or wall that has such humidity.

You have to take into account that the distance that exists between the ground that touches the base of the house and the wall is the specific area where the greatest amount of water is concentrated, and applying this modern system it does that it goes down that same wall so that it goes to the subsoil and that moisture is removed while this system is implemented.

Therefore, if the water enters the house with the wireless electroosmosis, the entrance is stopped, evaporating the humidity and drying in a natural way the wall that was wet and humid, until it disappears in its entirety.

wireless electroosmosis

As you can see the advantages of wireless electroosmosis they are enough for this system to be considered as a modern, current and fast solution.

  1. It is an economical system compared to other treatments for moisture by capillary action.
  2. It has the benefit of not requiring any additional maintenance, which has a great advantage over other systems.
  3. It is not dangerous for the people who live in the location nor does it harm the environment such as plants and animals (house pets)
  4. Not needing to break the walls where the humidity is to install this system is an excellent option for people who do not want dust or workers on their property.

Electrophysical dehumification

This type of treatment has a process period that can last from 6 months to 3 years, which is an alternative that is chosen when there is no other solution that works immediately for the patient. capillary moisture treatment.

This type of treatment for humidity is mainly based on the principles of electrophysics, therefore its name, where electronic electrodes begin to carry out their activity when they are installed exactly on the walls that are affected by said humidity, braking throughout This type is the capillary absorption that is deposited within the walls.

The prices in the market are expensive but accessible, they can vary depending on the amount of density that is necessary depending on the amount of liters of water that needs to be removed between the walls.

What this type of system does is charge the walls of the internal environment where it is installed with positive ions, automatically stopping the advance of humidity, making it an excellent barrier to cut that continues to advance.

The dehumidifier with Compressor It can be portable or apply it to a room where it is affecting the humidity by capillary action, this will be the first step and then begin to recondition the affected wall or floor, to finish it is added in the affected area, Mortars for the cleaning of walls affected by humidity and efflorescence.

The latter I got in leading brands like Weber that gave me a very good result.

Another point in favor before buying the device Electrophysical dehumification It is that their energy consumption is very little compared to other household appliances and the best thing is that they can be inside the children’s room without damaging their health, nor do they interfere with Wi-Fi signals or wireless phones.

Hydrophobic Resins

This process to deal with dampness by capillary action is actually somewhat invasive but very effective.

On the one hand, the treatment of hydrophobic resins what it does is to drill small holes of 12 millimeters in diameter between spaces that are 10 centimeters maximum from each other in the wall that has said humidity.

Hay que tener en cuenta que cuando se realiza dicha perforación que puede ser con una mecha de taladro no perfore el ancho por eso primero hay  que fijarse el grosor de la pared en donde se realiza.

Una vez que se hizo este tipo de perforaciones hay que inyectar con una pistola para cartuchos la resina hidrófuga.

En mi caso personal lo probé y me dio excelente resultado pero tienes que considerar que luego se tiene que revocar la pared para tapar los agujeros y pintar una vez que la humedad fuera eliminada.

El proceso que hace la resina es expandirse dentro del muro bloqueando el traspaso de la humedad que va en ascenso, por lo cual la humedad avanza hasta que llega a encontrarse con la resina que fue colocada por lo cual no logra traspasarla.

Espero que este tipo de asesoramiento que brinda en este artículo pueda orientarte por lo menos las diferentes opciones que existen para solucionar los problemas de humedad para que cuando un profesional vaya a mirar el problema pueda brindarte las diferentes alternativas y puedas saber sobre qué sistema de impermeabilizaciones es el más recomendado para la situación que estás intentando solucionar sobre humedad por capilaridad.

Humedad por filtración de agua

Este tipo de humedades por filtración son las peores y más perjudiciales para la estructura dentro de los tipos de humedades que puedas encontrar, ya que deteriora con mayor velocidad el muro, la pared o cualquier tipo de objetivo en donde afecte, debilitando la zona y pudiendo ocasionar males muy peligrosos tanto en maderas, concreto o cualquier otra superficie en donde llegue el agua.

humedad por filtracion

Cuando la perdida de agua que generalmente se provoca por la rotura de un caño o la fuga de una tubería interior comienza a tener ese problema aunque sea una pequeña gota, su acumulación puede ser un problema a mediano y corto plazo.

Si se detecta rápidamente la filtración hay que actuar mediante profesionales tanto plomeros, constructores o albañiles para poder solucionar este problema tan habitual respecto a la humedad de viviendas.

Solución para la humedad por filtración de agua

Detectar primero la humedad en la casa, para hacer en dicha zona una abertura donde se debe cambiar la tubería afectada por una nueva, utilizando caños de PVC (antiguamente se usaban cañerías de plomo, que se terminaban picando), rellenar dependiendo el material que se utilice el muro tanto con madera, concreto, cemento y por último impermeabilizar con una pintura anti-humedad.

Todas las personas sufren alguna vez en su vida la humedad por filtración ya que es una de las humedades más comunes que suceden en los hogares principalmente cuando existe algún problema en cañerías internas que pasan por las paredes generando una filtración que se desliza por las grietas de las paredes y muros.

Esto lo que hace es provocar rápidamente manchas de humedad en las paredes del interior de la casa, lo cual se tiene que solucionar lo más rápido posible ya que al ser su causante generalmente un caño de agua o bien perfiles mal sellados como puede ser por ventanas, techos o cualquier otro tipo de abertura, el agua es continua y perjudica todo tipo de estructura.

Es por eso que al comenzar la mancha de humedad, se deteriora rápidamente la pintura de la pared o los muebles de madera que estén cercanos al contacto con el problema de humedad.

Verdaderas Causas de la Humedad por Filtración

Como te mencione anterior el causante de la humedad por filtración puede ser por diferentes factores de los cuales voy a mencionar los más importantes y que suceden generalmente cuando te encuentras con el problema.

  1. Mala Impermeabilización de la vivienda
  2. Mal Diseño, sellado y ejecución de juntas de dilatación
  3. Bajo nivel de la construcción de las viviendas respecto la calle provocando que por las grietas comience a filtrar agua que se forma de charcos por la mala nivelación.
  4. Las paredes de contención comienzan a tener rajaduras.

En conclusión cuando esta mal impermeabilizado y es ineficaz su implementación por desconocimiento, falta de profesionalismo de quienes lo realizan o simplemente ahorrar dinero en materiales de construcción se pueden provocar problemas que afectan a sus dueños y quienes viven en esas casas.

Muchas veces lo que sucede por no poner mayor aislamiento o abaratar costos no se ponen los materiales correspondientes y se evita agregar lo cual luego se notan dichas filtraciones por deficiencias en la construcción.

The presión hidrostática es la causante de las filtraciones de agua, la cual ejerce una fuerza que actua dentro de las paredes arrastrando el agua al interior mediante sus accesos que pueden ser:

  • Juntas
  • Poros
  • Grietas
  • Rajaduras

que se presentan en los materiales secos con la cual esta construida la vivienda.

Desde el punto de vista de la salud para el ser humano la fuerza hidrostática lo que hace es generar mayor vapor de agua en la parte interior de la vivienda, lo cual perjudica las vias respiratorias en el mediano y largo plazo de los habitantes.

Al desconcharse las paredes por el agua (se quita parte del revestimiento) que va penetrando en el interior por la filtración que se encuentre en el sector detectado sera uno de las causantes de que aparezca moho y manchas que son de salitre.

Cuando observes en alguna pared o muro pequeñas gotitas de agua entonces puedes detectar rápidamente que el agua que se esta filtrando en el corto plazo se transformara en lineas liquidas que correrán por las paredes arruinando no solamente el muro sino que ademas el suelo en donde se acumule o bien los muebles dependiendo la zona de la vivienda, lo cual puede ser el perjuicio más costoso que solamente encontrar el problema que lo genera.

Las colonias de hongos que se generan por la humedad en las paredes que van creando ese moho que es tan desagradable para la vista es lo que ocasiona las manchas que varian su forma y color dependiendo los materiales en el muro y la antigüedad que tenga dicha filtración.

Los colores de las manchas de humedad pueden ser desde blancas, negras, verdes o bien anaranjadas.

Es por eso que es importante eliminar la humedad para que no le de facilidad a la formación de moho ya que luego ademas de afectar a los ladrillos o bloques de concreto, afectaran a la salud.

En mi caso personal por dejar aquellas manchas por ignorancia y desconocimiento de aquel momento, el moho creado causo en mi familia reacciones alérgicas con fuertes estornudos y una erupción cutánea que al día de hoy luego de dos años lo sigo tratando con medicos dermatologo.

Otro de los síntomas que puede ocasionar el moho por la humedad puede ser

  • Irritaciones en Piel
  • Afectar a Pulmones
  • Alergia en Ojos
  • Irritación en Nariz
  • Picazón en Garganta
  • Erupción Cutánea

Es por eso que es tan importante actuar rápidamente cuando se detecta el moho por que pueden generar problemas no solo estructurales en la vivienda sino que también en la salud de sus habitantes.

Consecuencias de la Humedad por Filtración

The humedad por filtración lleva aparejado que siempre que comienza aparecer se complica más el problema de lo debido por falta de atención y una correcta detección del causante lo cual estas malas practicas de construcción muchas veces son un obstáculo para una solución veloz.

Por eso mismo que la utilización de materiales que tienen una gran cantidad de agua en relación al cemento que se pone para hacer muros o bien una mala colocación de las juntas que sucede muy a menudo en las construcciones favorecen siendo uno de los causantes de la filtración por humedades.

Es por eso mismo que el agua cuando comienza atravesar por las paredes sobre todo en la parte interior, se genera un deterioro tanto en la parte del revoque como la aparición del moho pero sobre todo por donde pasan los hierros que se oxidan por las largas horas de exposición con el agua que se filtra, todo esto sumado que se descascara parte del revestimiento del tabique o muro afectado.

Las zonas más afectadas de una vivienda o un edificio por las humedades por filtración sin lugar a dudas son los sótanos, esto es debido que las pequeñas lineas como si fueran corrientes de agua se toman su tiempo para ir cubriendo toda la superficie de los pisos inferiores, dejando todo tipo de revestimiento en malas condiciones y con un gran olor a humedad que es muy difícil luego de quitar si no se soluciona de fondo el causante.

Las manchas de moho son el primer resultado a nivel visual que perjudica luego el poder habitar ese ecosistema ya que los hongos y las pequeñas colonias de ácaros afectan sobre todo a seres humanos que sufran de asma o bien sean alérgicos afectando directamente a bronquios y el sistema respiratorio.

Cómo Solucionar los Problemas de Humedad por Filtración

Existen diferentes tipos de soluciones para las humedades por filtración pero depende mucho el tipo de magnitud que tenga dicho problema y el tiempo que haya afectado el material.

Es por eso que siempre lo mejor es romper la parte afectada si es muy mucho el caudal de la filtración, por lo cual el muro o pared por donde pase el problema se puede reconstruir y aplicar morteros para frenar el paso de la humedad.

Es una buena manera siempre primero antes de cerrar el agujero dejar secar para que salga toda la humedad acumulada en paredes.

Otra de las posibilidades es hacerlo mediante estos pasos si no necesitas «romper» la pared, por lo cual este procedimiento es muy efectivo para bloquear la humedad por filtración, siempre y cuando no tengas una cañería pinchada que ya ese seria otro tipo de problema.

Los materiales que tienes que comprar para hacer este procedimiento son:

  • Masilla Plástica
  • Pintura Impermeabilizante Antihumedad (intenta utilizar marcas lideres aunque sean un poco más costosas)
  • Limpiador Anti Hongo y de Moho
  • Fondo al Agua, Fijador Sellador

Estos productos son fundamentales pero tambien tienes que tener entre tus herramientas y elementos de pintura:

  • Cartón para proteger el suelo ya que muchas veces se mancha al aplicar estos productos
  • Rodillo anti goteo
  • Brocha
  • Espátulas
  • Trapo
  • Lija
  • Balde

Pasos para quitar la humedad por filtración

  1. Tomando la espátula lo que tienes que hacer es comenzar a retirar toda la pintura que veas en las paredes que este en mal estado por la filtración. Comienza a raspar y te darás cuenta que muchas de las partes comenzaran a salirse fácilmente ya que la condensación del agua afloja todo el material y caerá sobre el suelo que lo tienes que tener previamente protegido.
  2. Con la ayuda de un trapo seco que tengas comienzas a retirar todo tipo de residuo que te haya quedado de la pintura vieja. Recuerda que sea seco ya que la idea es no mojar más la pared afectada.
  3. Con la brocha comienza aplicar el fijador sellador sobre las partes que saneaste lo cual eso le dará la primera capa de protección.
  4. Deja que se seque unos minutos y comienza aplicar ahora con otro trapo embebido de limpiador anti hongo y de moho la mancha de humedad que te haya quedado y dejas que actué el producto durante los minutos que te diga el envase.
  5. En la parte que veas que se desprendió parte de la pintura tienes que comenzar aplicar la masilla plástica de manera suave y buscando que te quede lo mas perfecta posible la pared donde trabajas para que luego no tengas que lijar tanto. Aplicalo con la espátula y estíralo como si fuera una pared uniforme presionando y el resto lo quitas para volver aplicar hasta tapar las imperfecciones.
  6. Debes dejar secar varias horas dependiendo la marca del producto de la masilla esto dependerá la cantidad que apliques de acuerdo al problema que hayas encontrado por eso lo mejor es dejarlo actuar durante todo el día y continuar al día siguiente si es mucho lo que tuviste que cubrir.
  7. Una vez que la masilla se seco es el momento de comenzar a lijar, tanto de manera circular, como de un lado para el otro hasta que quede uniforme y no se note la parte arreglada.
  8. Cuando pases la mano sobre la pared y notes que no existe una loma sobre ella y veas de manera uniforme el arreglo puedes comenzar a pintar.
  9. Lo mejor es hacerlo con la pintura anti humedad que te recomendé mas arriba y una vez que la mezcles bien comienza a pintar con el pincel en una primera opción y luego con el rodillo para que quede lo más parejo posible, dándole la primera mano y dejando secar por 24 horas para luego darle la segunda capa.
  10. Solucionado tu problema de humedad por filtración!

La humedad de una habitación afecto la salud de mi hija

Te voy a contar mi experiencia personal, en breves palabras:

Cuando me mude a una nueva casa tuve la oportunidad de tener una habitación para cada una de mis dos hijas, pero en una de ellas cada vez que llovía se filtraba por el techo agua hacia la pared formando una mancha de humedad que no se veía, ya que la pared estaba recién pintada por lo cual se fue condensando justo detrás de la cama donde dormía.

Esta situación le fue afectando sus pulmones y las vías respiratorias luego de hacer una consulta a su doctor y varios análisis clínicos.

Para determinar que el problema fue causado por el deterioro del muro de su habitación comencé a oler un vaho de humedecimiento cada vez más fuerte sobre todo luego de cada temporal.

Al mover la cama y lijar suavemente la pared, quitando la pintura del muro, descubrí el causante del problema.

Seguramente te estarás preguntando ¿para que te cuento esta situación personal?

Principalmente para que te des cuenta la importancia y gravedad que puede tener una mancha de humedad en donde habitas ya que puede perjudicar tu salud y la de los que tu amas.

Por eso investigue preguntando y asesorandome de manera minuciosa, con profesionales tanto Arquitectos y Constructores que trabajan conmigo para crear este blog en donde quiero ofrecerte la solución definitiva contra la humedad.

Encontrar el tratamiento definitivo para combatir la humedad no es una tarea sencilla, hay que tener experiencia, analizar cada caso y principalmente entender su origen para poder saber que tipo de herramientas utilizar para solucionarlo.

Pero sobre todo siempre intentar mantener el ambiente lo más seco posible mediante deshumificadores, implementando impermeabilizantes y pinturas anti-humedad para evitar las manchas.

Humedad en Paredes, Techos y Pisos – Causas, Tratamientos y Soluciones

La humedad que se presenta tanto en techos, paredes y pisos pueden ser por muchas causas pero sobre todo una mala impermeabilización y un errado uso de materiales de construcción desde que se construye la vivienda.

Es por eso que cuando aparecen las diferentes humedades como la capilaridad, la condensación o bien los diferentes tipos de filtración que pueden ser por goteras de caños o bien por lluvias que atraviesan las paredes o techos pueden provocar un gran perjuicio en las habitaciones por no tener una ventilación adecuada y no encontrar una manera efectiva de eliminarlo.

Lo mismo sucede con los pisos que transpiran en donde muchos hogares lo sufren sin tener una solución correcta al problema en donde generalmente puede deberse a diferentes factores, como por ejemplo a tener un contrapiso con un espesor no adecuado, provocando que el frío de la tierra se transmita sobre todo en el invierno y que dicha condensación haga que transpire.

Es por eso que para solucionar la humedad de los pisos se recomienda que tengan un espesor de 15 centímetros en adelante para que esto no suceda y utilizar en lo posible aunque sea más costoso las famosas bolitas de telgopor llamadas poliestireno expandido con esto te olvidarás de la humedad pero para eso tienes que levantar el piso si ya esta puesto y tiene un costo elevado.

Lo primero que tienes que determinar cuando ves una mancha de humedad es qué tipo de origen tiene la misma para saber cómo abordarla y que solución aplicar es por eso que es tan importante saber los tipos de humedades que existen para detectarlas y saber que tratamiento aplicar para arreglar, ya que en el caso que se opte por una solución errada puede ser contraproducente para su resultado.

  • Condensaciones
  • Capilaridades
  • Filtraciones

Humedades de Interior y Exterior

For arreglar la mancha de humedad lo primero que tienes que detectar como te mencione en los primeros parrafos del articulo es que tipo de humedad te esta afectando y si es dentro de la vivienda o si es fuera por eso existen soluciones de interiores y de exteriores para solucionar el problema de humedades que te afecta.

Eliminar una mancha de humedades no es sencillo ya que tiene un proceso que se debe realizar para que de un resultado favorable.

Es por eso que existen muchas veces soluciones parciales por profesionales que no son los adecuados por eso siempre recomiendo que sea revisado por constructores, arquitectos e ingenieros civiles que son los más adecuados cuando el problema es de una gran magnitud.

Seguramente te dirás a si mismo o a si misma que es mucho mas costoso la opinión de un profesional de estas características, pero piensa que si lo haces con un trabajador que no tiene experiencia o no tiene conocimiento en el tema puede resultar luego mucho más costoso por tener que reparar lo que está mal arreglado.

Generalmente los problemas de humedad aparecen en las paredes, techos y suelos afectando gravemente a las habitaciones de la vivienda y pueden ser tanto afuera como adentro de la casa afectando la parte estética pero sobre todo al pasar el tiempo sin una correcta solución la salud de quienes habitan.

🏠 Humedades Externas: este tipo de manchas aparecen en la parte del lado externo del hogar y le dan una estética visual a la casa o edificio de muy mal aspecto, perdiendo valor en el mercado ya que da un aspecto a viejo, sin mantenimiento.  Muchas veces el motivo principal de estos manchones de humedad es por que existen fisuras o bien grietas en las paredes y también en los techos pero que en este aspecto son más difíciles de detectar desde la parte exterior ya que no son visibles fácilmente.

Las rajaduras lo que permiten es que se comience a filtrar cuando llueve las manchas de humedad en la pared, dependiendo lo grande que sea la abertura de la grieta sera el mayor o menor tiempo que aparezcan las manchas.

Otro motivo puede ser que justo en la zona se encuentre cerca de un lugar donde el agua se acumule como puede ser un cantero, recipiente, canaleta, mangueras o diferentes tipos de elementos tanto decorativos como herramientas de uso que puedan provocar este problema.

🏠 Humedades Internas: este tipo de humedades interiores son las que afectan el hogar diariamente y que pueden producir problemas de salud si se las deja actuar sin resolverlas lo antes posible y se producen por diferentes tipos de razones y motivos.

Los principales causantes de la humedad en tu casa son el deterioro y el uso de materiales de baja calidad que por ahorrar muchas veces dinero en la construcción con el tiempo comienzan aparecer evidentes problemas como puede ser las fisuras, la rotura de cañerias y tuberias o una mala instalación de ventilación en el ambiente construido.

¿Cómo quitar la humedad de la pared y el techo?

Lo primero es saber que tipo de material vas a encontrarte por lo cual puede ser madera, loza o bien concreto, para luego investigar y definir que es lo que origina estos focos de humedad para quitarlos para siempre.

Una solución temporaria lo unico que te hará es gastar más dinero y estirar el problema en el tiempo, volviendo surgir nuevamente la mancha de humedad por eso hay que erradicar con totalidad consultando a profesionales en la construcción idóneos.

💧 Caños y Tuberías Rotas: los caños rotos suelen suceder principalmente en construcciones antiguas donde se utilizaban caños de plomo y que con el tiempo fueron reemplazados por caños de PVC lo cual evita que se deterioren con el tiempo.

Con tan solo una pequeña fisura que tenga el caño o bien que exista una rotura general en la cañería ya es suficiente para que se comience a generar una mancha de humedad en la pared o techos lo cual de manera urgente hay que solucionarlo ya que si pasan caños de cables de electricidad el problema puede ser aún más grave.

Este tipo de problemas no pueden esperar, y el dejar estar ese problema apenas se detecta puede ser un gran problema tanto para la salud como en gastos económicos para solucionarlo, por eso se recomienda llamar a un especialista, tanto plomero como albañil para solucionar este problema cambiando los caños afectados y cerrando luego la parte que sea necesaria romper para acceder a ellos.

💧 Fisuras: tanto las humedades externas como internas pueden ocasionarse por diferentes fisuras o grietas provocando en las paredes o techos el problema del agua que se va filtrando por estas pequeñas aberturas cuando comienzan las fuertes lluvias donde se acumula agua.

Es por este motivo que es muy importante tener bien sellado el exterior en cada rajadura que puedas observar desde un principio para que no se siga haciendo más grande su tamaño.

💧 Falta de Ventilación: este es un problema que se ve más a menudo sobre todo en construcciones de baja calidad en donde los profesionales que construyen tienen poca experiencia y no saben las normas para ventilar los ambientes.

Lo bueno que tiene este tipo de problema de ventilación es que es muy sencillo solucionarlo por lo cual es una gran ventaja pero que como todo lleva un costo en realizarlo.

Este tipo de humedades se la reconoce como la humedad por condensación.

Al no llegar ventilación en la zona perjudicada como pueden ser áreas de la vivienda que no se calcularon las vías de aire como puede ser el sótano, la cocina, las habitaciones o los baños, se comienza a producir las humedades en las paredes tanto interiores como exteriores.

También se puede provocar en los techos.

Para solucionar este problema con tan solo abrir las ventanas o las puertas al exterior este tipo de humedad desaparecerá pero para solucionar definitivamente siempre es mejor hacer un agujero y poner rejillas del interior al exterior para que exista una ventilación de unos 10 centímetros como se exige también en las habitaciones donde hay equipos de gas como la cocina o las estufas.

Si tienes las paredes pintadas y no quieres llamar a un albañil o constructor para hacer el agujero entonces lo recomendable es comprar un aparato antihumedad para la condensación, que son artefactos que se venden en el mercado llamados purificadores de aire, extractores, deshumificadores o bien ionizadores.

Al utilizar estos artefactos, sobre todo si tienes niños pequeños mejoras la vías respiratorias aliviando la tos, provocas un ambiente mucho más saludable que estará libre de humedad y moho.

¿Cómo eliminar humedades en las paredes interiores?

Las paredes interiores son el escenario que vemos continuamente en donde trabajamos o en donde habitamos como nuestro hogar, es por eso que cuando aparece una mancha de humedad el primer error que se comete es tratar de taparla sin solucionar el problema que lo ocasiona.

Por eso reparar una mancha de humedad no es solamente tomar un pincel y pintura blanca pintando sobre ella, este es un error que se comete muy a menudo y que a las semanas se vuelve a ver el mismo manchón de humedad, perdiendo tiempo y dinero.

Esas son soluciones temporarias de estética que realmente no sirven de mucho, por eso primero detecta por que se origina y luego comienza con la parte estética para dejar bonita la pared aplicando:

  • Limpiador de Moho
  • Pintura antimanchas (para oxido, humedades, grasa)

En este video explica bastante bien como se tendría que realizar, aunque yo no te estoy publicitando este producto, se puede utilizar cualquier marca que cumpla con estos objetivos de limpieza de humedad y moho.

Soluciones Caseras para Humedades en Paredes

Estas son algunas de las soluciones que pude realizar a lo largo de estos años a medida que fui aprendiendo como hacerlas de manera casera, para no tener que estar llamando a nadie que te lo resuelva, aunque siempre tienes que evaluar el tiempo y el costo que te lleva hacerlo si realmente vale la pena.

Revoque y Colocación de Yeso

Una manera para quitar las manchas de humedad es volver a revocar toda la pared y colocar yeso nuevo para que esas manchas desaparezcan por completo.

Pero previamente a esto se debe detectar muy bien dónde está el motivo de la humedad ya que sino el yeso que fue colocado nuevamente sera afectado por la misma mancha a lo largo del tiempo.

Siempre es recomendable hacerlo con un profesional que entienda sobre cómo dejar perfectamente lisa la pared aunque también uno lo puede hacer, quitando toda la parte afectada y luego rellenando con yeso hasta obtener que quede lo más lisa posible dicho muro.

Es una solución que puede ser un poco costosa pero quedará definitivamente mejor por que se utiliza yeso y luego pintura antihumedad.

Correcta Ventilación

Con tan solo airear el cuarto o el ambiente en donde veas la humedad muchas veces no sirve ya que dicha humedad esta acumulada en las paredes y no logra salir.

Principalmente esto lo puedes ver en los baños como en la cocina de tu hogar por una mala ventilación, y esto tarde o temprano lo que genera es la humedad en las paredes, por eso mismo si notas ambientes en donde la luz del sol no es suficiente o notas que es una habitación muy cerrada donde no circula el aire entonces siempre ventiletes o rejillas para que circule el aire es la mejor solución.

Debes contratar a un constructor o un obrero como también hacerlo de manera casera tomando un pico y un martillo haciendo un buraco en el cual luego debe ir al exterior en donde tienes que poner una tapa de rejilla para que circule el aire.

Toma en cuenta que cuando hagas el buraco o el agujero proteger luego con pintura antihumedad y algún hidrófugo para evitar la humedad de la parte exterior a la parte interior.

Productos para quitar la humedad en las paredes y techos

Existen diferentes tipos de productos para eliminar la humedad, todo depende la efectividad que de resultado dependiendo como se aplica y el tipo de marca que se utiliza sin duda las marcas líderes tienen componentes en sus materiales que son más nobles al aplicarlos y dan mejores resultados.

También es importante dar con un especialista que tenga un ojo clínico para determinar el problema para así saber que tipo de productos combinar para solucionarlo.

💧 Pintura Antihumedad

Las pinturas que son antihumedad son imprescindibles cuando tienes este tipo de problemas pero tambien son muy útiles para prevenir que aparezcan los manchones por lo cual es recomendable siempre que se pueda utilizarlas.

El problema es que son más costosas en su precio a las comunes que no tienen este tipo de tratamientos por lo cual solo se eligen cuando se presenta el problema.

El tipo de pinturas para humedades que existen son las siguientes:

  • Pintura Impermeabilizante Antihumedad
  • Pintura Antihumedad Por Condensacion
  • Pintura Antihumedad – Antisalitre Impermeabilizante
  • Pintura Hongo Control
  • Para Humedad De Cimientos
  • Bloqueadoras
  • Fijadoras

Sirven para la exterior como para el interior de la vivienda y se puede aplicar directamente sobre la mancha de humedad siempre y cuando las indicaciones lo especifiquen o bien hacerle un tratamiento anterior a la parte afectada.

💧 Placas Antihumedad

En la actualidad se pusieron cada vez más de moda por el excelente resultado que están dando, es por eso que dado que su precio bajó al ser tan popular es de más fácil acceso.

Existen muchas marcas en el mercado y dependiendo el tipo de marca se pueden aplicar directamente en la parte afectada sin hacerle ningún tratamiento, tapando de manera definitiva la mancha.

Pero hay que tener en cuenta que la humedad seguirá en el lugar solamente que no se verá estéticamente ya que la placa la mantiene tapada.

La ventaja que tienen las placas antihumedad es que son muy sencillas aplicarlas, son bastante económicas y se consigue una terminación a nivel de decoración interna increible que realmente vale la pena como una opción para tener en cuenta.

Existen muchos formatos decorativos y se puede tapar la humedad rápidamente sin gastar mucho dinero.

Video Instalación de Placas Antihumedad

Con este video aprendi como colocar en mi casa las placas antihumedad en una habitación que me afectaba bastante y pude además dejar mucho más bonito el cuarto a nivel decorativo.

Como puedes ver la colocación es solo ponerle el pegamento del sellador para placas antihumedad y listo.

Si necesitas adaptar alguna placa con tan solo un serrucho puedes adaptarla.

Y el tomado de juntas le aplicas pegamento y listo!

Ten en cuenta como te dije anteriormente, siempre es mejor saber donde es el origen de la humedad antes de taparla ya que con eso podras solucionarlo para siempre y no que sea una solución temporal.

Te invito a que ayudes a otras personas a solucionar sus problemas de humedad en paredes y techos compartiendo estas soluciones.

Video para Aprender ¿Cómo Reparar Humedades?

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Ahora si lo deseas y quieres ayudar a más personas a solucionar sus problemas de humedad puedes compartir estos consejos.

Muchas Gracias por tu atención.


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